1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
新潟県
12.7万円/㎡
前年比-16.6%
新潟市中央区
12.7万円/㎡
前年比-16.6%
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中央区米山6丁目
新潟県新潟市中央区米山六丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩17分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
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1階 / 101.44㎡の場合
相場
2,114万円
20.8万円/㎡
1,124
1,784
2,444
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,444万円
17.6万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
中央区米山6丁目
1,980万円（19.5万円/㎡）/ 1階 / 101.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 1,980万円 | 19.5万円 | 1階 | 101.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 中央区米山6丁目 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 1,980万円 | 19.5万円 | 101.44㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/17 | プレジデント寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,499万円 | 17.3万円 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/21 | コスモ新潟寄居おぎの通り 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 1,530万円 | 17.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ホワイトプラザ西堀 新潟市中央区西堀通七番町 | 新潟駅25分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.84㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅14分 | 1,300万円 | 16.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 117戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 開公緑町マンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅46分 | 1,300万円 | 15.1万円 | 86.31㎡ | - | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,260万円 | 16.3万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/19 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 1,450万円 | 15.3万円 | 94.88㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/03 | リバーシティ日東II 新潟市中央区川端町五丁目 | 新潟駅23分 | 1,700万円 | 21.4万円 | 79.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/10 | リヴィエール万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅13分 | 2,000万円 | 18.8万円 | 106.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス水島町 新潟市中央区水島町 | 新潟駅11分 | 2,498万円 | 22.7万円 | 110.25㎡ | 5LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/11 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅20分 | 1,800万円 | 17.0万円 | 105.82㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シャルマンコーポ駅南 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅14分 | 2,590万円 | 23.8万円 | 108.75㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で16.6%下落、新潟市中央区では16.6%下落しています。